Wir übernehmen freie Gewerbeflächen, schaffen planbare Einnahmen und legen die Grundlage für eine nachhaltige Entwicklung bis hin zur Vollvermietung.
Nicht genutzte Flächen verursachen laufende Kosten, binden Ressourcen und wirken sich direkt auf Cashflow, Kennzahlen und Bewertungen aus.
Gleichzeitig ist eine kurzfristige Vollvermietung in vielen Fällen nicht realistisch – selbst bei aktiver Vermarktung und vorhandener Nachfrage.
Die Folge:
Einnahmen bleiben unter Potenzial
Entwicklung verzögert sich
strategische Optionen werden eingeschränkt
Zusätzlich leidet häufig die Wahrnehmung des Standorts, was sich mittel- und langfristig auf Attraktivität und Positionierung des Gesamtobjekts auswirkt.
AERA Business Parks übernimmt Gewerbeflächen kurzfristig und flexibel.
So entsteht sofort planbarer Cashflow, ohne langfristige Bindungen oder zusätzlichen operativen Aufwand für Sie.
Die Flächen werden von uns genutzt, strukturiert eingebunden und schrittweise wieder in eine klassische Vermietung überführt.
Sofortige Monetarisierung statt weiterer Verluste
Verbesserung von Cashflow und Objektkennzahlen
Keine operative Zusatzbelastung für Ihr Team
Flexibel skalierbar – einzelne Einheiten oder größere Flächen
Flexible Laufzeiten
Transparente Konditionen
Klare Nutzungsvereinbarungen
Unverbindliche Prüfung vor jeder Entscheidung
Eigentümer von Gewerbe- und Industrieparks
Fonds und Asset Manager
Betreiber mit temporärem oder strukturellem Leerstand
Entscheider mit Fokus auf Cashflow-Stabilisierung
Besonders geeignet ist das Modell für Eigentümer, die kurzfristig Stabilität schaffen und gleichzeitig langfristige Perspektiven offenhalten möchten.
Auch bei komplexen Ausgangslagen ermöglicht der strukturierte Ansatz eine schnelle und kontrollierte Entscheidungsfindung.
Geben Sie uns einige Informationen zu Ihrer Fläche. Wir prüfen kurzfristig, ob und in welcher Form eine Anmietung sinnvoll möglich ist.
Unverbindlich. Vertraulich. Rückmeldung in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
Ganzheitliche kaufmännische und operative Steuerung von Business Parks – strukturiert, effizient und langfristig wertorientiert.
Strukturierte Beteiligungs- und Investitionsmodelle für nachhaltige Standortentwicklung und stabile Cashflows.
Digitale Plattformlösung zur Steuerung, Skalierung und transparenten Verwaltung von Business Parks und Immobilienportfolios.
Flexible Gewerbeflächen und Business Parks mit klarer Struktur, professioneller Verwaltung und Entwicklungsperspektive.
Strategisch positionierte Flächen für Distribution, Produktion und urbane Logistikkonzepte.
Leistungsstarke, energieeffiziente Standorte für Colocation, Hosting und IT-Infrastruktur mit hoher Versorgungssicherheit.
