AERA Business Parks übernimmt die operative Verwaltung von Gewerbeparks – strukturiert über unsere digitale Infrastruktur-Service-Plattform AERA SCALE mit Automatisierungen und KI-Funktionen.
AERA SCALE ist unsere proprietäre Software, die Property-Management-Prozesse zentralisiert und automatisiert. Von Zahlungsflüssen bis Ticket-System – ergänzt durch KI-Funktionen für schnelleres Routing, Priorisierung und Dokumentenunterstützung. So entsteht ein einheitlicher Betrieb, der skalierbar bleibt und Entscheidungen datenbasiert macht.
Weniger manuelle Abstimmung, weniger Reibungsverluste, klare Verantwortlichkeiten, nachvollziehbare Historie pro Objekt und Nutzer.
Wir übernehmen die zentrale Rolle zwischen Eigentümer, Nutzern und Dienstleistern. Das Ziel ist nicht „mehr Verwaltung“, sondern ein sauberer Betrieb: verlässliche Abläufe, planbare Kosten, schnelle Reaktionsfähigkeit und klare Dokumentation – vom jeweiligen Nutzungsvertrag bis zur Instandsetzung.
Standardisierte Prozesse und ein zentrales System sorgen dafür, dass Qualität nicht von Einzelpersonen abhängt, sondern reproduzierbar wird.
AERA Business Parks steuert die kaufmännische Verwaltung entlang des gesamten Miet- oder Pachtverhältnisses: Abwicklung von Zahlungen, Überwachung von Fristen, Verwaltung von Mietverträgen, Nachverfolgung von Vereinbarungen und ein konsistentes Reporting. Wiederkehrende Vorgänge werden automatisiert – inklusive klarer Workflows für Ausnahmefälle.
Wir organisieren und steuern Hausmeisterdienste, Nutzerkommunikation und die operative Koordination externer Gewerke. Anfragen werden strukturiert aufgenommen, priorisiert und nachverfolgt – inklusive Status-Updates und dokumentierter Historie. So entsteht ein Betrieb, der für Nutzer planbar wirkt und für Eigentümer messbar wird.
Auf Wunsch inklusive Dienstleistersteuerung, SLA-Logik, Eskalationswegen, Qualitätskontrollen und regelmäßigen Objektbegehungen.
Von der schnellen Reparatur bis zur koordinierten Sanierung: Wir steuern Maßnahmen strukturiert, dokumentieren Entscheidungen und sorgen für klare Kosten- und Zeitpläne. AERA SCALE unterstützt durch Vorgangshistorie, Maßnahmenplanung und einheitliche Kommunikation – damit Projekte sauber abgeschlossen werden.
Eigentümer erhalten einen strukturierten Überblick über Betrieb, Kosten, Maßnahmen und Risiken – statt Einzelinformationen aus E-Mails und Telefonaten. Nutzer erleben einen professionellen Ansprechpartner, klare Reaktionszeiten und nachvollziehbare Prozesse. Das erhöht Bindung, reduziert Konflikte und stabilisiert Erträge.
So wird Property Management vom Kostenblock zum Steuerungsinstrument.
Im Formular erfassen wir die Eckdaten Ihrer Immobilie bzw. Ihres Gewerbeparks, den gewünschten Leistungsumfang und den Startzeitpunkt. Auf dieser Basis erhalten Sie eine klare Einschätzung zu Vorgehen, Setup und laufender Betreuung.
Ganzheitliche kaufmännische und operative Steuerung von Business Parks – strukturiert, effizient und langfristig wertorientiert.
Strukturierte Beteiligungs- und Investitionsmodelle für nachhaltige Standortentwicklung und stabile Cashflows.
Digitale Plattformlösung zur Steuerung, Skalierung und transparenten Verwaltung von Business Parks und Immobilienportfolios.
Flexible Gewerbeflächen und Business Parks mit klarer Struktur, professioneller Verwaltung und Entwicklungsperspektive.
Strategisch positionierte Flächen für Distribution, Produktion und urbane Logistikkonzepte.
Leistungsstarke, energieeffiziente Standorte für Colocation, Hosting und IT-Infrastruktur mit hoher Versorgungssicherheit.
