Nachhaltige Versorgung für Business Parks, Logistikimmobilien und Rechenzentren.
Energie ist der zentrale Leistungsfaktor moderner Gewerbeimmobilien.
AERA Business Parks entwickelt Standorte, die Energie nicht nur verbrauchen – sondern intelligent erzeugen, steuern und optimieren.
Mit einem integrierten Ansatz aus erneuerbarer Erzeugung, Effizienztechnologie und digitalem Energiemanagement schaffen wir stabile, wirtschaftliche und zukunftsfähige Energiestrukturen für unsere Mieter und Investoren.
Steigende Strompreise, regulatorischer Druck und der wachsende Energiebedarf der digitalen Wirtschaft verändern die Anforderungen an Gewerbeimmobilien grundlegend.
Energie ist längst kein Nebenkostenfaktor mehr – sie beeinflusst Standortattraktivität, ESG-Ratings, Betriebssicherheit und langfristige Asset-Bewertungen.
AERA Business Parks betrachtet Energie daher nicht isoliert, sondern als integralen Bestandteil der Standortentwicklung. Unser Ziel ist es, Unternehmen innerhalb unserer Parks eine leistungsfähige, nachhaltige und planbare Energieinfrastruktur bereitzustellen, die Wachstum ermöglicht und Risiken minimiert.
Wir nutzen verfügbare Dach- und Freiflächen konsequent für Photovoltaiksysteme und integrieren erneuerbare Energiequellen direkt in unsere Standortkonzepte.
Wo technisch sinnvoll, ergänzen wir Solaranlagen durch weitere CO₂-arme Technologien. Unser Anspruch ist es, einen möglichst großen Teil des Energiebedarfs unserer Mieter direkt vor Ort zu decken – ergänzt durch intelligente Speicherlösungen und netzseitige Optimierung.
So entstehen Standorte, die nicht nur energieeffizient sind, sondern aktiv zur Dekarbonisierung beitragen.
Erneuerbare Energie entfaltet ihr volles Potenzial erst durch intelligente Speicherung.
AERA integriert Batteriesysteme und Lastmanagementlösungen, um Erzeugung und Verbrauch optimal aufeinander abzustimmen. Dadurch reduzieren wir die Abhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz, stabilisieren Lastspitzen und erhöhen die Versorgungssicherheit unserer Standorte.
Für Betreiber von Logistikimmobilien und insbesondere Rechenzentren ist diese Stabilität ein entscheidender Faktor – sowohl wirtschaftlich als auch regulatorisch.
Der größte Hebel zur Emissions- und Kostenreduktion liegt im laufenden Betrieb.
Wir setzen auf fossilfreie Heiz- und Kühlsysteme mit besonders niedrigen Treibhauspotenzialen. Moderne HLK-Anlagen, optimierte Luftführung und intelligente Steuerung reduzieren Energieverluste und verbessern das Raumklima.
Unser Portfolio wird systematisch auf LED-Beleuchtung umgestellt, ergänzt durch Bewegungs- und Tageslichtsensorik sowie automatisierte Steuerungssysteme. Ob Neubau oder Modernisierung – Effizienz ist kein optionales Upgrade, sondern Standard.
Dekarbonisierung erfordert belastbare Daten.
Unsere Standorte werden mit intelligenten Messsystemen ausgestattet, die Energieverbrauch, Lastprofile und Emissionen in Echtzeit erfassen. In Verbindung mit der Plattform AERA SCALE entsteht eine durchgängige Transparenz auf Gebäude-, Zonen- und Mieterebene.
Unternehmen erhalten präzise Einblicke in ihre Verbrauchsstrukturen und können Optimierungsmaßnahmen datenbasiert steuern. Gleichzeitig werden ESG-Berichte automatisiert erstellt – prüfungsfähig und regulatorisch konform.
Energie wird damit messbar, steuerbar und wirtschaftlich optimierbar.
Die zunehmende Komplexität moderner Energiesysteme – mit Eigenerzeugung, Speicherung, Ladeinfrastruktur und Netzanbindung – erfordert intelligente Steuerung.
AERA implementiert Energiemanagementsysteme (EMS), die Erzeugung, Speicherung und Verbrauch dynamisch ausbalancieren. Durch KI-gestützte Analysen werden Lastspitzen reduziert, Eigenverbrauch maximiert und Betriebskosten nachhaltig gesenkt.
Das Energiesystem wird so vom reaktiven Versorger zum aktiven Performance-Instrument.
Die Elektrifizierung von Fahrzeugflotten verändert die Anforderungen an Gewerbestandorte.
AERA Business Parks integriert leistungsfähige Ladeinfrastruktur für Pkw und Nutzfahrzeuge direkt in die Standortplanung. Gleichzeitig achten wir auf multimodale Anbindung – etwa durch Nähe zu Schiene oder Wasserwegen –, um emissionsärmere Transportlösungen zu fördern.
Darüber hinaus betrachten wir unsere Standorte als Teil regionaler Energiesysteme. Überschüssige Energie oder nutzbare Abwärme – etwa aus Rechenzentren – können in lokale Netze eingespeist und sinnvoll weiterverwendet werden.
So entstehen Immobilien, die nicht isoliert funktionieren, sondern aktiv in ihre Umgebung eingebunden sind.
AERA Business Parks entwickelt Energiekonzepte, die Effizienz, Versorgungssicherheit und Nachhaltigkeit vereinen – technologisch integriert, wirtschaftlich tragfähig und zukunftssicher.
Wenn Sie Ihre Immobilien energetisch neu positionieren oder bestehende Standorte transformieren möchten, sprechen Sie mit uns.
Ganzheitliche kaufmännische und operative Steuerung von Business Parks – strukturiert, effizient und langfristig wertorientiert.
Strukturierte Beteiligungs- und Investitionsmodelle für nachhaltige Standortentwicklung und stabile Cashflows.
Digitale Plattformlösung zur Steuerung, Skalierung und transparenten Verwaltung von Business Parks und Immobilienportfolios.
Flexible Gewerbeflächen und Business Parks mit klarer Struktur, professioneller Verwaltung und Entwicklungsperspektive.
Strategisch positionierte Flächen für Distribution, Produktion und urbane Logistikkonzepte.
Leistungsstarke, energieeffiziente Standorte für Colocation, Hosting und IT-Infrastruktur mit hoher Versorgungssicherheit.
